Akaan kaupunkikehitysjohtaja Lasse Silván on myöntänyt poikkeamisluvan Toijalan sataman uimaranta-alueelle suunnitellulle ravintolalle. Ravintolan pinta-ala terasseineen on 210 neliötä.
Poikkeamislupaa haki Awe Vilpas, joka viime kesänä laajensi yrityksensä laivaristeilytoiminnan Toijalan satamaan. Ravintola oli tarkoitus avata täksi kesäksi.
– Elättelin kovasti toivetta, että saataisiin talven aikana byrokratia ohi, mutta se vei oman aikansa. Aikataulu menee nyt niin, että rakentamaan päästään varmaan syksyllä. Ei sinne ole mitään syytä tuoda kaivinkoneita kuokkimaan keskellä kesää, Vilpas kertoo.
Ravintolan on piirtänyt akaalainen arkkitehti Mikko Uotila, ja Awe Vilppaan tavoitteena on löytää sille myös rakentaja Akaasta.
– Lähden siitä, että se on joku paikallinen toimija, koska haluan tukea akaalaista tekemistä kaikessa. Kilpailutus alkaa nyt, kun saatiin paperihommat läpi.
Poikkeamisluvan jälkeen ravintolalle pitää hakea vielä varsinainen rakennuslupa. Rakennuksen hintaa Vilpas ei vielä osaa kertoa.
– Pitää varmaan Mikon kanssa ruveta laskemaan, paljonko se tulee maksamaan. Rakentaminen ei ole tänä päivänä halpaa, ja materiaalien hinnat nousevat koko ajan.
Vilppaan mukaan ravintola on tarkoitus saada avattua ensi vuoden vappuna tai säiden salliessa jo pääsiäisenä.
Sadan neliön katettu terassi
Kaupungin poikkeamislupapäätöksen mukaan ravintolan kerrosala on 110 neliötä. Lisäksi lasitettua ja kolmelta sivulta avattavissa olevaa terassia rakennetaan 100 neliötä. Rakennus liitetään vesihuoltoverkostoon, ja siihen tulee myös wc-tilat liikuntaesteisille.
Voimassa olevassa Akaan kaupungin sataman alueen asemakaavassa alue on merkitty uimaranta-alueeksi. Poikkeamislupa tarvitaan, koska nurmikolle parkkipaikka-alueen viereen on merkitty rakennusala, jolle saa rakentaa uimaranta-aluetta palvelevia huoltorakennuksia, sauna- pukeutumis-, wc- ja huoltotiloja. Rakennusoikeutta rakennusalalla on 150 kerrosneliötä.
Rakennuspaikan kuten muunkin sitä ympäröivän noin viiden hehtaarin alueen Toijalan satamassa omistaa Akaan kaupunki. Kaupunki on tehnyt kaupunkikehitysjohtaja Silvánin viranhaltijapäätöksellä 3. toukokuuta sopimuksen 342 neliömetrin suuruisen maa-alueen vuokraamisesta Awe Vilppaan yritykselle Matkailupalvelu Luna Oy:lle. Vuokra-aika solmittiin toistaiseksi voimassa olevana, ja vuokra on 400 euroa vuodessa.
Silvánin tekemän päätöksen mukaan vuokralaisella on oikeus käyttää vuokra-alueen ympärillä olevia uimaranta-alueita tarvittaessa rakennuksen vaatimaan huoltoon ja kunnossapitoon.
Täydennysrakentaminen on perusteltua
Poikkeamislupapäätöksen mukaan ravintolarakennus on sovitettava alueelle suojeltavaksi merkityt rakennukset sekä kulttuuriympäristöarvot riittävästi huomioivalla tavalla. Rakennuksen tulee olla muodoltaan, materiaaleiltaan ja väriltään ympäristöön soveltuva.
Rakennuksen havainnekuvassa esitetty kirkas keltainen tehosteväri suositellaan vaihdettavaksi samaan keltaiseen sävyyn kuin alueen suojelluissa rakennuksissa.
Päätöksen perusteluiden mukaan hakemuksen mukainen täydennysrakentaminen asemakaavan mukaisella rakennuspaikalla on perusteltua. Kaavan mukainen rakennusoikeus 150 neliömetriä on riittävä, ja rakennuksen käyttötarkoitusta lukuun ottamatta hanke on voimassa olevan asemakaavan mukainen.
– Näin ollen uusi ravintolarakennus ei aiheuta haittaa alueen kaavoitukselle tai alueiden käytön muulle järjestämiselle, päätöksessä todetaan.
Poikkeamislupapäätös on voimassa 24.5.2024 saakka, ja rakennuslupa tulee hakea siihen mennessä.
Kommentointi on suljettu.