Akaa Point -yritysalueelle viime kesänä valmistunut raakapuuterminaali on tulosta valtion Väyläviraston noin 10 miljoonan euron suuruisesta investoinnista Akaan kaupungin omistamille maille, joiden kokonaisala on lähes 20 hehtaaria.
Terminaalin rakennuttamiseen vaadituille alueille suoritettiin haltuunotto 1.4.2020, ja nyt valtio on lunastanut nämä alueet omistusoikeudella kaupungilta. Lunastuslain mukaisesti kaupungilla on oikeus saada korvaus lunastetusta omaisuudesta.
Raakapuuterminaalialueen lunastaminen sekä korvauspäätöksen antaminen olivat kärkiaiheita Maanmittauslaitoksen Viialan Sampolassa torstaina 9. kesäkuuta pitämässä ratatoimituksen loppukokouksessa.
Kokouksessa annettiin päätös, jonka mukaan valtio maksaa Akaalle 519 000 euron kokonaiskorvauksen eri lunastetuista kohteista korkoineen, kertoo kaupunkia ratatoimituksessa edustanut maanmittausinsinööri Heikki Knuutila.
Tällä summalla korvataan Knuutilan mukaan maapohjaa sekä noin puolen hehtaarin rakennuspaikka. Maiden puuston kaupunki on saanut myytyä jo aiemmin.
Kaupungin saaman niin sanotun kohteenkorvauksen sekä muita asianosaisia koskevien yksityistiejärjestelyiden ja rajankäyntien lisäksi tässä loppukokouksessa päätettiin terminaalin rakentamisesta erinäisiä haittoja kärsineille yksityisille maanomistajille myönnettävien haitankorvauksien suuruuksista ja saajista.
Korvaushintojen arviointi alkoi vuonna 2020
Noin pari vuotta kestäneen ratatoimituksen päätökset teki lunastustoimikunta, jonka muodostivat Maanmittauslaitoksen maanmittausinsinööri Jyrki Hautamäki sekä kaksi kaupunginvaltuuston valitsemaa uskottua miestä Marjatta Kivi ja Ilkka Rehuttu.
Päätösten tueksi kuultiin asianosaisia eli Väylävirastoa (edustajana Pirkanmaan ELY-keskuksen tienpidon asiantuntija Jouko Sivula) sekä maanomistajia eli kaupunkia (edustajana Heikki Knuutila) ja yksityishenkilöitä.
Ratatoimituksen asioita edistettiin ja niistä päätettiin toimituskokouksissa, joita oli ennen 9. kesäkuuta pidettyä loppukokousta järjestetty kaksi: aloituskokous 22.8.2020 ja välikokous 8.9.2021.
Kaupungille annettavan kokonaiskorvauksen suuruuden arvioimiseksi kaupungin omistamien maiden eri käyttötarkoituksiin osoitettujen alueiden korvaushintoja alettiin arvioida Hautamäen johdolla vuonna 2020.
Yksityisille maanomistajille annettavista korvauksista toimikunta teki päätöksensä perustuen maanomistajien syksyllä 2021 esittämiin korvausvaatimuksiin terminaalin rakentamisen aiheuttamista haitoista kuten pölystä ja melusta.
Kaupunki on tyytyväinen korvaukseen
Ratatoimituksen päättäneen loppukokouksen asiakirjojen tulee olla asianosaisten saatavilla viimeistään 23. kesäkuuta, ja asianosaiset voivat vielä hakea muutoksia niihin kokouksessa tehtyihin päätöksiin, jotka koskevat heitä itseään.
Heikki Knuutila kertoo, että kaupunki ei koe tarvetta hakea muutosta saamaansa korvauspäätökseen.
Knuutila on muutenkin kaiken kaikkiaan tyytyväinen hankkeen kulkuun ja siihen, että kokoluokaltaan varsin suuri toimitus on saatu päätökseensä.
– Yhteistyö niin Maanmittauslaitoksen kuin lähialueen asukkaidenkin kanssa sujui hyvin. Näin suuri sekä metsäteollisuutta että Akaan kaupunkia palveleva rakennushanke tiestöineen edellytti laajaa yhteistyötä ja tiedotusta, Knuutila jatkaa.
Raakapuuterminaali rakennettiin ensisijaisesti korvaamaan Toijalan ratapihalla Helsinki–Tampere-junaradan varrella sijainnut ahdas puunkuormauspaikka. Varsinaisen terminaalin lisäksi rakennushankkeessa tehtiin tasoristeysjärjestelyjä ja uutta raiteistoa.
Lue myös:
