Lempäälässä ja Valkeakoskella kuntaomisteisten vuokra-asuntojen käyttöaste on lähes 100, myös KAS asuntojen jokainen koti Toijalassa on vuokrattuna – Akaan Vuokra-asuntojen käyttöaste oli viime vuonna 77 prosenttia

Akaan Seutu uutisoi maanantaina 19. syyskuuta, että Akaan kaupungin 100-prosenttisesti omistaman vuokrataloyhtiön Akaan Vuokra-asunnot oy:n asuntojen käyttöaste on viime vuosina ollut 77–80 prosenttia. Tällä hetkellä asuinneliöiden mukaan laskettu käyttöaste on 82,6 prosenttia.

Vapaita asuntoja on 47, ja niistä 29 on kokonaan tyhjänä olevassa kerrostalossa Viialassa osoitteessa Uotilantie 12.

Valkeakosken Asunnot on Akaan itänaapurissa toimiva, Valkeakosken kaupungin kokonaan omistama vuokrataloyhtiö. Sillä on toimitusjohtaja Pasi Oravan mukaan noin 700 niin sanottua normaaliasuntoa, joihin sisältyy myös noin 90 opiskelija-asuntoa. Asuntojen käyttöaste on 97 prosenttia.

– Vapaana on noin 20 asuntoa. Osa on korjauksessa, tai niihin on tullut vuokralainen vasta kuun puolessa välissä tai on tulossa puolessa välissä, Orava kertoo.

Valkeakosken Asunnot on suunnitellut rakennuttavansa seuraavaksi ikääntyneempien seniorikohteen. 34 huoneiston talosta tehdään rakentamispäätös syksyn aikana, ja valmiiseen taloon pääsevät asukkaaksi noin 55–56-vuotiaat ja sitä vanhemmat ihmiset.

– Se on Ara-kohde, eli hakijakunta tullaan arvioimaan tietyillä kriteereillä, Pasi Orava kertoo.

Lue lisää: Kaupunki nappaa tiukemman otteen Akaan Vuokra-asunnoista ja irtisanoutuneen toimitusjohtajan seuraajasta – Wiiala-talon tiloista maksetaan vuokraa yli 86 000 euroa vuodessa

Lempäälässä on 200 hakemusta jonossa

Myös Lempäälässä toimii kunnan kokonaan omistama vuokrataloyhtiö, Lempäälän Vuokrakodit Oy. Sen toimitusjohtajan Riitta Järvenpään mukaan yhtiöllä on 800 vuokra-asuntoa, joista yhtään ei ole vapaana.

– Meillä menee asunnot sitä mukaa, kun niitä vapautuu. Voimassa olevia hakemuksia on koko ajan sisällä ehkä pari sataa, Järvenpää kertoo.

Asuntojen kumulatiivinen käyttöaste on 98,7 prosenttia, ja heinäkuussa se oli jopa yli 99.

– Välillä pitää remontoida jotain asuntoa enemmän ja tulee tyhjäkäyttöä.

Joka kuukausi vuokralainen tai vuokralaiset vaihtuvat keskimäärin noin kymmenessä Lempäälän Vuokrakotien asunnossa. Kun yhtiölle valmistuu uusi kohde paikkakunnalle, vaihtoja tulee luonnollisesti enemmän kerralla.

Uusia kohteita rakennutetaan vuoden tai parin välein. Edellinen, 44 asunnon kerrostalo, valmistui helmikuun 2022 lopulla Lempäälän keskustaan Manttaalitielle.

– Viimeistään Lempäälän Asuntomessuille vuonna 2026 on tavoite saada valmiiksi seuraava uusi kohde, Riitta Järvenpää suunnittelee.

KAS asunnoilla on Toijalassa 146 asuntoa

Toijalan kaupunki myi omistamansa vuokra-asunnot aikoinaan Kunta-asunnoille. Nykyään niitä vuokraa KAS asunnot.

Vuokrauspäällikkö Susanna Raunion mukaan KAS asunnoilla on Akaassa 146 vuokra-asuntoa, jotka ovat kaikki Toijalassa. Vapaita asuntoja ei tällä hetkellä ole, ja käyttöaste on 98,6 prosenttia.

– KAS voi hankkia kokonaisia kohteita, jos hyviä tulee tarjolle. Uudiskohteita ei ole tulossa rakenteille tässä vaiheessa, Raunio kertoo yhtiön suunnitelmista.

Juttua muokattu 21.9. klo 9.20. Korjattu Kas asuntojen kirjoitusasu.