Suomen Hoiva ja Asunto Oy suunnittelee 37 vuokra-asuntoa sisältävän senioritalon rakentamista Nahkalinnankatu 6:een Viialaan. Tontti on Nahkakulman kerrostalon naapurissa.
Yhtiö on hakenut Viialan Senioritalolle investointiavustusta erityisryhmien asuntojen rakentamiseen Asumisen rahoitus- ja kehittämiskeskukselta (ARA). ARA tekee ensin hankevalinnat eli ehdolliset varauspäätökset hankkeille. Rakennustyöt voi aloittaa vasta, kun ARA on hyväksynyt hankkeen suunnitelmat ja kustannukset. Akaan kaupunki on antanut hankkeesta puoltavan lausunnon ARAlle. Lausunto on käsitelty yhteistoiminta-alueen perusturvalautakunnassa. Myös Pirkanmaan hyvinvointialueen aluehallitus on puoltanut hanketta.
Senioritalon rakennuttajana toimivan Suomen Hoiva ja Asunto Oy on entinen Attendon tytäryhtiö, jonka omistaa nykyisin kolme yksityishenkilöä. Yhtiö kuuluu ARAn nimeämiin yleishyödyllisiin yhteisöihin.
Yhteisöllistä asumista tai tukiasumista
Suomen Hoiva ja Asunto Oy:n hallituksen puheenjohtaja Pertti Karjalainen kertoo, että Viialan Senioritalo tulee olemaan asumismuodoltaan yhteisöllistä asumista tai tukiasumista.
– Yhteisöllisessä asumisessa henkilökunta on paikalla päivisin, kun taas tukiasuminen perustuu kotihoidon yksittäisiin käynteihin. Yöaikaan talossa ei ole henkilökuntaa, Karjalainen kertoo.
Suunnitelmien mukaan kaikki asunnot ovat vähintään 30 neliömetrin keittiöllisiä yksiöitä.
Karjalaisen mukaan Suomen Hoiva ja Asunto Oy on kiinteistöyhtiö, joka ei vastaa varsinaisen toiminnan pyörittämisestä senioritalossa.
– Haemme siihen palveluoperaattorin, joka voi olla yksityinen tai julkinen.
Jos senioritalo tarjoaa tukiasumista, asukkaiden tarvitsemaa kotihoitoa ei Karjalaisen mukaan naulata millekään tietylle toimijalle, vaan asukas voi valita palvelun tuottajan, joita voi olla useita.
– Mutta jos taloon tulee yhteisöllistä asumista, jossa henkilökunta on paikalla aamusta iltaan, operaattoreita ei voi olla useita vaan ainoastaan yksi, joka toimii hyvinvointialueen pelisäännöillä.
Karjalaisen mukaan senioritalon vuokraamisesta Pirkanmaan hyvinvointialueelle ei ole keskusteltu.
– Sitäkään vaihtoehtoa ei suljeta pois, mutta hyvinvointialueella ei ole vielä organisaatiota, joka voisi tästä päättää.
Älyttömiltä urakkahinnoilta voidaan välttyä
Hankkeen kustannusarvio on noin 6,4 miljoonaa euroa. Karjalainen ei usko, että rakennuskustannusten nousu ja materiaalien saatavuus estäisivät hankkeen toteutumisen.
– Hyvällä suunnittelulla ja yhteistyöllä urakoitsijoiden kanssa täytyy löytää ratkaisu. Tiettyihin materiaaleihin ei kannata lukittautua liian tiukasti, jotta vältytään älyttömiltä urakkahinnoilta. Kommunikointi suunnitteluvaiheessa on tärkeää, Karjalainen toteaa.
Pertti Karjalainen odottaa ARAlta varauspäätöstä kesäkuussa. Jos ARA näyttää hankkeelle myös toisessa vaiheessa vihreää valoa eli hyväksyy rakennussuunnitelmat ja kustannukset, rakennustöihin päästäisiin loppuvuodesta 2022. Karjalaisen mukaan Viialan senioritalon avajaisia voitaisiin viettää joulukuussa 2023 tai tammikuussa 2024.
Akaan kaupunki puoltaa hanketta
Akaan ma. perusturvajohtajan Elina Anttilan mukaan Akaan kaupunki ei sitoudu Viialan Senioritalo -hankkeeseen muutoin kuin antamalle ARAlle puoltavan lausunnon. Anttilan mukaan hanke vastaa välimuotoisen asumisen tarpeeseen.
– Tiedetään, että yhteisöllisellä asumisella tai omaa vuokra-asuntoa tai omistusasuntoa ja kotihoitoa tukevammalla asumisella pystytään ehkäisemään siirtymistä tehostettuun palveluasumiseen. Välimuotoinen asuminen on palvelurakenteen kehittämisen suuntaista, kuten ylipäätään valtakunnassa, Anttila kertoo.
Juttua on täydennetty 25.4. kello 18.27 tiedolla, että Pirkanmaan hyvinvointialueen aluehallitus on puoltanut hanketta.
Kommentointi on suljettu.