Sami Hyötyläisen Toijalaan Alventielle suunnitteleman kerrostalon projekti on edennyt.
– Tonttikaupat tehtiin tiistaina toukokuun viimeisenä päivänä, Hyötyläinen kertoo.
Projektille on myönnetty poikkeamislupa eli kerrosluvun muuttaminen on hyväksytty. Kaavan mukaan tontille saa rakentaa kolmikerroksisen talon, mutta Hyötyläinen haki poikkeamislupaa neljännelle kerrokselle.
– Kolmen kerroksen rajoitus monessa Akaan vanhentuneessa kaavassa tulee vanhasta laista, jonka mukaan kolmekerroksiseen ei tarvinnut rakentaa hissiä. No nykyään tarvitsee, ja rakennuttajat kompensoivat hissin kustannuksia tekemällä korkeampia taloja, kaupunkikehitysjohtaja Lasse Silván sanoo.
Tontin lohkominen on parhaillaan käynnissä.
– Seuraava vaihe on sitten rakennusluvan hakeminen. Sitten ruvetaan markkinoimaan kohdetta, Hyötyläinen sanoo.
Silvánin mukaan rakennusvalvonnalla on valmius myöntää kohteelle rakennuslupa vielä ennen rakennusvalvonnan kesälomia.
– Rakentamaan päästään ensi vuoden maalis-huhtikuussa. Valmista voisi olla ensi vuoden lopussa, Hyötyläinen kaavailee.
– Hieno juttu että tässä asti ollaan. Kerrostalohankkeet ovat meille tärkeitä, jotta rakentamisen intensiteetti kaupungissa jatkuisi koko ajan, Silván lisää.
Lue myös: Sami Hyötyläinen suunnittelee kerrostaloa Akaaseen – ”Samanlainen kuin Urjalaan, mutta tyylikkäämpi”
Kerrostalotontteja ei ole myyty
Akaan kaupungin myyntiin laitettuja kerros- tai rivitalotontteja ei ole juuri myyty. Syy ei Silvánin mukaan ole tonteissa, kaupungissa eikä välittäjässä, vaan pitkälti Ukrainan sodassa.
– Kohteita välittää Aninkaisten kiinteistönvälitys. He sanovat suoraan, että maailmantilanne on nyt sen tyyppinen, että aika varovaisia ovat kiinnostuneet olleet. Sota aiheuttaa kustannusten hallitsematonta nousua eivätkä rakennuttajat tiedä, millä hintaa asuntoja pitäisi myydä vuoden päästä. Tällä hetkellä hintavarauksia annetaan viikko kerrallaan, Silván sanoo.
Kaupungin tahtotila on myydä taloja sellaisille rakennuttajille, jotka myös lähtevät rakennusprojekteja toteuttamaan. Silvánin mukaan mitään hätää ei ole, vaikka sellaisia ei nyt olisi liikkeellä.
– Meille tärkeää on se, että meillä on tonttivarantoa. Ei Akaan kokoiseen kaupunkiin kerrallaan kovin montaa kohdetta voisi rakentuakaan, jotta asunnot menevät myös kaupaksi. Jos Alventien kohde lähtee, seuraavaa pedataan vuoden päähän, Silván kuvaa.
Omakotitontteja varattu
Akaa tonttikampanjassa tarjotaan nyt omakotitontteja Hukarin ja Uudenkylän alueilta. Varauksia tonttikampanjassa on tehty hyvin.
– Varauksia on tehty enemmän kuin viime vuonna. Enemmän varauksia on Uudestakylästä, painopiste näyttää olevan Toijalassa tällä hetkellä. Viialan koulun valmistumista seuraillaan, tuleeko se muuttamaan asiaa. Muuttajat ovat lapsiperheitä, koulu ja harrastaminen ovat heille keskeisiä asioita, Silván aprikoi.
Kommentointi on suljettu.